A vendre : Maison en pierre en viager occupé

Vente en viager occupé : 1 tête - Monsieur 78 ans,

Valeur vénale de la maison : 210 000 €
Vendu : Bouquet de 87 000 euros, rente 390 € par mois

Aucune revalorisation ne sera demandée en cas de départ anticipé.

C'est au coeur de Saint-Puy, charmant village gersois de 600 âmes à 15 mn de Condom et Fleurance, que je vous propose cette magnifique maison en pierre.

Caractéristiques de la maison :

• Superficie habitable : 137 m²
• 6 pièces, dont 3 chambres.
• Salon séjour de 50 m² et cuisine équipée de 11 m².
• Garage pour 2 voitures et grenier aménageable.

Équipements et rénovations :

• Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité.
• Menuiseries PVC plaxées triple vitrage, chauffage par climatisation réversible, sol travertin,
• Toiture refaite, combles isolés, électricité entièrement refaite.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée.
L'étage offre une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque, 3 chambres.

Vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, mais vous n'aurez la jouissance des lieux qu'au décès du propriétaire actuel.

Bouquet et rentes modulables.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/AD4FB584-CAA9-4877-45E6-A7B86B289826

Contactez moi rapidement pour plus d'informations.
Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.943081