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ASTAFFORT 47220

Astaffort, Maison de charme en cœur de village – 5 chambres, ascenseur, cave, garage

  • salles de bain
    2
  • superficie
    170 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    332 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ASTAFFORT

Une maison atypique où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie !

Située au cœur d’un quartier vivant et recherché, cette bâtisse en pierres vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement idéal : vous pourrez tout faire à pied – commerces, écoles, marché, médiathèque, bus… un vrai confort de vie au quotidien.

Cette maison familiale de caractère offre :

5 chambres spacieuses, dont une avec balcon et une autre desservie par un ascenseur depuis le rez-de-chaussée

2 salles d'eau, dont une neuve

Une cuisine familiale de 20 m², idéale pour les repas conviviaux

Un séjour-salon lumineux de 30 m²

Atouts supplémentaires :

Garage et grande cave en sous-sol

Jardin privatif à seulement 300 mètres

Chaudière gaz de ville neuve

Menuiseries bois double vitrage

Toiture récente (10 ans)

Ascenseur intérieur, rare sur ce type de bien

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un mode de vie tout à pied.

N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (article R. 561-10 CMF).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.905603

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à ASTAFFORT

47220 ASTAFFORT

Caractéristiques du bien :

340 939 551 320
5
7
170
332
2
1800
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
oui
175 000 €
1 312 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 157 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1880 € et 2580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Corine MARTINELLI
Astaffort 47220
M'appeler
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