Vente en viager à Lectoure ensemble immobilier 339 m²

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lectoure : Ensemble immobilier en pierre de 339 m²

VENTE A TERME OCCUPEE par une dame de 89 ans.
Droit d'Usage et d'Habitation à vie.

Il s’agit d'une vente à terme occupée sur 120 mois (10 ans).
Valeur vénale de la maison 194 000 €.
Le bouquet est de 83 000 € et les mensualités de 505.18 €/mois.

Investissez dans le secteur très prisé de la campagne Lectouroise grâce à cette vente à terme occupée. Une occasion idéale pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à prix réduit, à 1 minute d'un complexe touristique et 5 minutes du centre-ville.

Les éléments clés du projet :

Bâtisse en pierre (339 m²) : une habitation principale + 6 appartements.

Terrain d'exception : parcelle de 18 700 m² (1,8 hectare) avec une seconde bâtisse en pierre + 2 hangars agricoles.

Potentiel fort : projet parfait pour gîtes, résidence de vacances ou accueil touristique

D'importants travaux seront à prévoir au départ de la propriétaire.

Vous devenez propriétaire du bien dès la signature de l'acte chez le notaire, avec prise de jouissance à l'extinction du droit d'usage et d'habitation.

Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.964790